Lux House

Very Comfortable

Sea View

A dream house

Lux Family Room

Home Sweet home find up your self

Cozy Living Room

Nice place

Sun Shine

Healthy homes with solar light

Amazon Deals

Friday, February 24, 2012

Di jual rumah kampung ...kondisi bagus...bangunan baru...! - Rumah Dijual Rp 150 juta

Tampak depan
 
Akses jalan masuk
 
(Harga nego)
100 m2 (bangunan) 112 m2 (tanah)
Jl Raya pondok ranggon,cipayung,jakarta timur, Jakarta Timur, DKI Jakarta
Rumah    Girik
4 Kamar Tidur    2 Kamar Mandi   
Terdaftar pada Jan 25, 2012
 

Info Properti

Deskripsi

Di jual rumah kampung kondisi baru perlu uang...cepat.lokasi dekat dg akses tol cibubur,tol setu dan tol tmii.

Detail

Nama Properti:Mellian property
Tipe Properti:Rumah
Harga: Rp 150.000.000 (Harga nego)  
Luas Bangunan: 100 m2 (bangunan)
Menghadap: Selatan
Kondisi: -
Sertifikat:Girik
Pasokan Listrik:900 watt

Fitur Istimewa:

  • Unit Pojokan

Fasilitas:

  • Lapangan Terbuka
  • Lapangan Badminton
Green nada
Mellian Property
Hubungi: +622137845949
or +62082112995978

RUMAH TYPE 70/100 H.NAMAN,SWAKARSA 3 PD KELAPA,JUAL BAWAH NJOP,175JT SAJA......

















70 m2 (bangunan) 100 m2 (tanah) [ 5 x 20 m2]
Jakarta Timur, DKI Jakarta
Rumah    Lainnya
2 Kamar Tidur    1 Kamar Mandi   
Terdaftar pada Feb 7, 2012
 

Info Properti

Deskripsi

rumah type 70 ,dengan luas tanah 100m2 , ukuran tanah 5 x 20 .di pondok kelapa kalimalang,ajb, bebas banjir,njop tanah dan bangunan 280.000.000,dijual 175.000.000. saja, tidak masuk mobil,ddekat kemana mana.......

Detail

Nama Properti:RUMAH TINGGAL
Tipe Properti:Rumah
Harga: Rp 175.000.000 (Harga Diminta)  
Luas Bangunan: 70 m2 (bangunan)
Menghadap: Utara
 
Moch. Yusuf
Moch. Yusuf
LJ. Hooker Buaran
Hubungi: +6292002417
                        +62081314599463
 

Rumah 1 Lantai Dekat Dengan Perumahan Kota Wisata - Rp 200 juta


Info Properti

Deskripsi

Rumah dijual di Perumahan Limus Pratama Regency. Dekat dengan Perumahan Kota Wisata. Depan perumahan adalah jalan besar ( bukan jalan kampung ). Dekat rencana jalan tol JORR 2 ( Cimanggis - Cibitung ). Bebas banjir. Siap huni. 1 lantai. 2 Kamar Tidur. 1 Kamar Mandi. Cluster. Ada Pos Satpam 24 jam. Fasilitas lengkap : Playgroup. TK. SD. Kolam renang ( ada water boom ). Lapangan tenis. Klinik 24 jam. Superindo, Mini market dll. Harga Nego. Bisa KPR. Untuk Survey Lokasi Harap Konfirmasi 1 Hari Sebelum nya ke 02198059679, 08161173756. Persyaratan KPR dan simulasi angsuran KPR bisa lihat di www.valvinproperty.com

Detail

Tipe Properti:Rumah
Harga: Rp 200.000.000 (Harga nego)  
Luas Bangunan: 60 m2 (bangunan)
Menghadap: Barat
Kondisi: Tak Berperabot
Sertifikat:Hak Milik
Garasi:1 Mobil
Pasokan Listrik:1300 watt

Fasilitas:

  • Lapangan Badminton
  • Kolam Renang
  • Mini-Mart

Surya Kurniawan
Surya Kurniawan
Valvin Propert
Hubungi:  
+622198059679
   +6208161173756
  • Arena bermain
  • Keamanan 24 Jam
  • Kolam Renang
  • Lapangan Tenis

Sunday, February 19, 2012

Cibubur Country FOR SALE!!!Hanya Rp.350jt (nego). SERBU!!!!!!!!!

jual rumah

Harga: Rp350.000.000


thumb_8635_cibuburcountrytampakdepan11.jpg
Tampak Depan

thumb_8635_cibuburcountrytampakdepan22.jpg
Jendela dari Ruang Tamu melihat keluar

thumb_8635_rumahcibuburcountry2bedroom.jpg
2 Kamar Tidur

thumb_8635_rumahcibuburcountrydapur.jpg
Dapur dan sebagian Ruang Tamu






Garasi: 1

Lingkungan: aman dan bebas banjir

Kamar tidur: 2

Kamar mandi: 1

Jumlah lantai: 1

Kapasitas listrik: 1300W
  


Kota: Jakarta Timur

Propinsi: DKI Jakarta

Negara: Indonesia

Luas bangunan: 62

Luas Tanah: 90

Status iklan: Active



Deskripsi: Dijual Cepat untuk pembeli yang serius. HUBUNGI : 08121139624/0811845218/32495951 (Pemilik langsung)

Rumah Cibubur Country-Cibubur. Cluster Cyprus (Dekat perumahan SBY)

LT/LB:90m2/62m2

Bangunan baru dan belum pernah ditempati.

Lokasi strategis, aman dan bebas banjir. 3km dari pintu tol Cibubur. Segera akan dibuka tol Cimanggis. Kluster pertama yang dibangun (sudah ramai penghuni). Tersedia taman dibagian depan dan belakang rumah yang masih bisa dibangun.

Listrik 1300W, PAM

2 Kamar tidur

1 Kamar mandi

1 Dapur

1 Tempat parkir

1 R.Keluarga

Fasilitas properti

Air PAM

Akses kendaraan umum

Lain-lain

Lantai keramik

Listrik PLN

Taman

Telephone kabel

kolam renang
  

Fasilitas umum

Clubhouse

Courtyard

Fitness Center

Playground/Park

Pool

Sports Complex


Listing oleh: Elfira Tju

Phone: +62811845218/+622132495951


Saturday, February 18, 2012

Daftar Suku Bunga Dasar Kredit (SBDK) Perbankan 2012

Berikut Daftar Suku Bunga Dasar Kredit (SBDK) Perbankan per Desember 2011 seperti dikutip detikFinance di Jakarta, Jumat (10/2/2012):

Bank Rakyat Indonesia (BRI)
* Kredit Korporasi 10,00%
* Kredit Ritel 11,75%
* KPR 10,25%
* Non KPR 12,25%.

Bank Mandiri
* Kredit Korporasi 10,50%
* Kredit Ritel 12,50%
* KPR 11,25%
* Non KPR 12,29%.

Bank Central Asia (BCA)
* Kredit Korporasi 9,00%
* Kredit Ritel 10,50%
* KPR 7,50%
* Non KPR 8,64%.

Bank Negara Indonesia (BNI)
* Kredit Korporasi 10,45%
* Kredit Ritel 12,95%
* KPR 11%
* Non KPR 12,25%.

Bank CIMB Niaga
* Kredit Korporasi 11,00%
* Kredit Ritel 11,50%
* KPR 11,30%
* Non KPR 11,50%.

Bank Danamon Indonesia
* Kredit Korporasi 11,00%
* Kredit Ritel 13,00%
* KPR 12,25%
* Non KPR 12,49%.

Bank Panin
* Kredit Korporasi 11,25%
* Kredit Ritel 11,25%
* KPR 11,75%
* Non KPR 11,75%.

Bank Permata
* Kredit Korporasi 10,75%
* Kredit Ritel 11,00%
* KPR 12,00%
* Non KPR 10,50%.

Bank Internasional Indonesia
* Kredit Korporasi 10,59%
* Kredit Ritel 11,43%
* KPR 10,67%
* Non KPR 10,37%.

Bank Tabungan Negara (BTN)
* Kredit Korporasi 10,56%
* Kredit Ritel 10,68%
* KPR 11,08%
* Non KPR 11,38%.

Citibank
* Kredit Korporasi 8,50%
* Kredit Ritel 8,25%
* KPR -
* Non KPR 12,25%.

Bank OCBC NISP
* Kredit Korporasi 9,50%
* Kredit Ritel 10,50%
* KPR 11,50%
* Non KPR 11,50%.

HSBC
* Kredit Korporasi 9,75%
* Kredit Ritel 9,75%
* KPR 8,75%
* Non KPR -

Bank JABAR Banten
* Kredit Korporasi 10,55%
* Kredit Ritel 12,02%
* KPR 9,14%
* Non KPR 11,47%.

Bank Mega
* Kredit Korporasi 11,50%
* Kredit Ritel 17,75%
* KPR 12,50%
* Non KPR 12,50%.

Bank UOB Indonesia
* Kredit Korporasi 10,50%
* Kredit Ritel 11,25%
* KPR 10,00%
* Non KPR -

Bank Bukopin
* Kredit Korporasi 10,50%
* Kredit Ritel 12,90%
* KPR 12,33%
* Non KPR 12,64%.

Standard Chartered Bank
* Kredit Korporasi 9,87%
* Kredit Ritel 9,93%
* KPR 9,17%
* Non KPR -.

Bank Jatim
* Kredit Korporasi 10,06%
* Kredit Ritel 12,99%
* KPR 10,06%
* Non KPR 12,99%.

ANZ PANIN Bank
* Kredit Korporasi 9,34%
* Kredit Ritel 9,95%
* KPR 10,68%
* Non KPR 10,93%.

(DetikFinance)
Sumber

Panduan Singkat Mengenai KPR

Untuk bisa mengambil KPR biasanya bank tidak akan mau membayar rumah 100%.
Bank hanya akan membayar rumah sekitar 70% dari harga rumah sisanya yang 30% harus kita bayar sendiri.
Bank-bank pemberi KPR bervariasi, Ada yang menawarkan KPR konvensional, ada juga yang menyediakan KPR syariah. Masing-masing memiliki kelebihan dan keunggulan tersendiri.
Pada kenyataannya, tidak semua permohonan KPR dari calon nasabah akan diterima oleh bank. Hal ini dikarenakan bank biasanya mempunyai kriteria sendiri dalam meluluskan Formulir Permohonan KPR yang masuk kepada mereka.
Berikut beberapa kriterianya:
-Orang tersebut harus berusia maksimal 50 tahun ketika mengajukan permohonan KPR kepada bank.
-Orang yang bersangkutan harus sudah bekerja dan memiliki penghasilan, yang dibuktikan dengan adanya dokumen-dokumen tertentu. Penghasilan tersebut minimal besarnya harus 3 kali dari jumlah cicilan KPR yang diinginkan tiap bulannya, bila KPR tersebut diluluskan.
-Bila orang itu pernah memiliki hutang di tempat lain, maka orang itu harus memiliki sejarah pembayaran kredit yang baik di sana, terutama pada masa dua belas bulan terakhir

Melihat kriteria-kriteria tersebut, ada baiknya kalau Anda memiliki strategi khusus sebelum mengajukan Permohonan KPR kepada bank. Tujuannya agar Permohonan KPR Anda bisa diluluskan oleh pihak bank. Karena itu, ada tiga hal yang harus diperhatikan sebelum Anda mengajukan Permohonan KPR kepada bank:
1. Siapkan dokumen keuangan yang pasti akan diminta oleh pihak bank.
Bila Anda adalah seorang karyawan yang bekerja di perusahaan, maka dokumen yang akan diminta oleh bank adalah:
a. Surat Keterangan Bekerja di Perusahaan (minimal Anda harus sudah bekerja di perusahaan tersebut selama 2 tahun)
b. Slip Gaji Asli
c. Catatan Rekening Bank (minimal selama 3 bulan terakhir)

Bila Anda adalah seorang wiraswasta,maka dokumen yang akan diminta oleh bank adalah :
a. Daftar Pelanggan Anda (bila memungkinkan)
b. Daftar Pemasok Anda (bila usaha Anda bersifat usaha dagang)
c. Bukti Transaksi Keuangan Anda dengan Pelanggan (seperti bon atau faktur)
d. Catatan Rekening Bank (minimal selama 3 bulan terakhir)
e. NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak)
f. SIUP (Surat Izin Usaha Perdagangan) bila usaha Anda bersifat usaha dagang
g. TDP (Tanda Daftar Perusahaan)

Bila Anda adalah seorang profesional,maka dokumen yang akan diminta oleh bank adalah:
a. Daftar Pelanggan atau klien Anda (bila memungkinkan)
b. Bukti Transaksi Keuangan Anda dengan Pelanggan (seperti bon atau faktur)
c. Catatan Rekening Bank (minimal selama 3 bulan terakhir)
d.NPWP
e. Surat Izin Praktek (untuk beberapa profesi tertentu)

2. Siapkan kelengkapan dokumen dari jaminan yang akan diajukan.
Bila Anda membeli rumah secara kredit, maka rumah yang akan dibeli tersebut biasanya akan diminta oleh bank untuk dijaminkan kepada mereka. Ini berarti, apabila Anda tidak bisa meneruskan pembayaran cicilan KPR Anda (macet dan tidak ada penyelesaiannya), maka rumah itu akan disita oleh bank untuk mengganti sisa hutang yang belum Anda bayar.
Itulah sebabnya, adalah penting bagi bank untuk memeriksa lebih dulu kelengkapan dokumen dari rumah yang akan dijaminkan tersebut. Apa saja dokumen itu?
a. Sertifikat Tanah
b. Sertifikat IMB + Blue Print (cetak biru gambar rumah tersebut)
c. SPPT PBB Tahun terakhir
Dengan demikian, selama Anda membayar Cicilan KPR Anda, maka dokumen-dokumen tersebut akan disimpan oleh bank sampai cicilan KPR Anda lunas. Jadi, pastikan Anda mengecek terlebih dahulu kelengkapan dari dokumen-dokumen tersebut sebelum Anda mengajukan Permohonan KPR Anda kepada bank.

3. Perbaiki tampilan keuangan Anda
Kita juga perlu memperbaiki penampilan keuangan agar bank bisa melihat kesan yang baik terhadap kondisi keuangan kita:
a. Perbaiki catatan rekening bank yang kita miliki.
b. Perlancar pembayaran hutang kita di tempat lain.
c. Atur proporsi cicilan hutang kita.
Nasabah tidak boleh sembarangan dalam memilih KPR, selain suku bunga ada juga hal penting lainnya yang harus menjadi pertimbangan, antara lain :
- Pilihlah KPR di bank yang sehat, yang bisa dilihat dari rasio kesehatan bank.
- Hindari bank yang bunga KPR nya fluktuatif, dan pilihlah bank yang tidak semena-mena menaikkan suku bunganya tanpa memberi tahu dulu kepada nasabah.
- Cermati syarat-syarat yang melekat pada KPR berbunga rendah. Misalnya KPR itu hanya berlaku untuk perumahan tertentu saja, ini berarti kita tidak bisa leluasa memilih rumah sesuai dengan kebutuhan.

Dengan mengetahui berbagai peryaratan pengajuan KPR yang ada, semoga dapat membantu Anda untuk dapat lebih mempersiapkan diri dan mendapatkan hasil yang memuaskan

sumber : kreditkepemilikanrumah.blogspot.com

Info KPR BNI Syariah

Saat ini fasilitas KPR sudah banyak ditawarkan oleh bank-bank, tentu saja hal ini sangat membantu dan memudahkan kita untuk memiliki rumah.
Berikut ini informasi yang saya dapatkan mengenai syarat pengajuan KPR BNI Syariah beserta prosesnya.

Syarat KPR :
1. Fotokopi KTP dan Kartu Keluarga (KK)
2. Slip gaji
3. Surat keterangan bekerja dari kantor
4. NPWP

Persyaratan tambahan untuk KPR rumah seken :
1. Sertifikat rumah
2. PBB, dan
3. IMB

Untuk persyaratan lainnya menyusul sesuai dengan kebutuhan.
Proses persetujuan KPR BNI Syariah selama 10 hari kerja.
Ekivalen rate KPR BNI Syariah :
- Untuk KPR selama 5 tahun sebesar 8%/tahun
- Untuk KPR selama 10 tahun sebesar 8.25%/tahun
- Untuk KPR selama 15 tahun sebesar 8,75%/tahun

Cicilan untuk KPR oleh BNI Syariah yang disetujui sebesar 40%/bulan dari gaji (take home pay). Setiap bank memiliki perhitungan yang berbeda-beda mengenai besarnya angsuran yang disetujui untuk KPR.

Studi kasus :
Pak asep seorang karyawan swasta dengan take home pay (penghasilan setelah dipotong pajak) sebesar 4.000.000/bulan. Pak asek ingin membeli rumah type 45/70 dgn menggunakan KPR BNI Syariah.
Harga rumah yang akan dibeli oleh pak asep sebesar Rp. 217.500.000,-.
Pak asep membayarkan 17.500.000,- secara tunai, sedangkan sisanya sebesar 200.000.000,- ia bayarkan menggunakan KPR di BNI Syariah. pak asep memilih waktu angsuran selama 15 tahun dengan nisbah 8,75%.
Angsuran yang harus dibayarkan oleh pak asep perbulannya adalah :
((200.000.000 x (8,75% x 15 thn) ) + 200.000.000 ) / (15 thn x 12 bln ) = 2.569.444
Sehingga angsuran yang harus dibayarkan oleh pak asep sebesar Rp. 2.569.444,-/bulan.
Namun, BNI Syariah hanya dapat menyetujui 40% dari take home pay pak asep atau sebesar Rp. 1.600.000,-/bulan, dengan kata lain permohonan KPR pak asep belum dapat disetujui oleh pihak BNI Syariah.
Walaupun demikian, biasanya pengajuan KPR kita dapat disetujui dengan cara menurunkan jumlah KPR yang kita ajukan. Untuk contoh kasus diatas, besarnya cicilan yang disetujui oleh BNI Syariah adalah sebesar 1.600.000 dengan jumlah KPR yang dapat disetujui adalah sebesar :
(1.600.000 x (15 x 12)) = (A x (8,75% x 15)) + A
A = 124.540.540
Sehingga, KPR yang dapat disetujui Bank sebesar Rp. 124.540.540.
Pak asep dapat memiliki rumah type 45/70 yang ia inginkan dengan cara membayarkan tunai sejumlah Rp. 92.959.460,- dan KPR sebesar Rp. 124.540.540,- dari BNI syariah.

Sebagai informasi, untuk saat ini skema perhitungan KPR syariah secara umum menggunakan perhitungan Flat, akan tetapi ada beberapa Bank syariah yang sudah menggunakan metode anuitas.

sumber : kreditkepemilikanrumah.blogspot.com

 
hostgator discount